11月26日-27日，由中国房地产业协会主办的“高品质住房建设与创新运维服务现场经验交流会（保障性住房建设安吉站) ”在浙江安吉成功召开。

绿水青山 安居原乡

此次交流会得到了住房和城乡建设部住房保障司、浙江省住房和城乡建设厅、湖州市人民政府、安吉县人民政府、浙江省房地产业协会的大力支持，由绿城管理集团，绿城生活科技集团，中国房地产业协会技术工作委员会、开发分会、代建分会、城市更新分会承办。中国房地产业协会会长陈宜明、住房和城乡建设部住房保障司副司长潘伟、浙江省住房和城乡建设厅二级巡视员谢永明、绿城中国董事会主席张亚东，湖州市市委常委、副市长许峰，安吉县委副书记、县长宁云以及来自全国多个省市的保障房行政管理部门、行业协会和企业的近300名代表参会，共同分享、交流、学习高品质保障性住房的先进经验和典型做法，推动高品质住房建设。

明年将迎来“两山理论”提出二十周年的纪念，选择在这一理论的发源地——安吉县举办交流会，具有特别的历史和现实意义。26日上午，与会领导和嘉宾走进安吉县首批城市有机更新项目——安吉融园、安吉春悦里，亲身体验保障性住房的建设成果。这些项目不仅彰显了绿城对打造高品质住宅的不懈追求，也映射出安吉县在推进城市有机更新和保障性住房建设方面的创新实践。这些项目的实施，不仅改善了居民的生活品质，也为城市的绿色发展和经济繁荣注入了新的动力，实现了生态保护与经济增长的和谐共进。

项目观摩现场

26日下午，高品质住房建设与创新运维服务现场经验交流会（保障性住房建设安吉站）召开。中国房地产业协会会长陈宜明，中国房地产业协会副会长、绿城中国董事会主席张亚东作总结讲话。住房和城乡建设部住房保障司副司长潘伟，浙江省住房和城乡建设厅二级巡视员谢永明，湖州市委常委、副市长许峰，安吉县委副书记、县长宁云致辞。会议由中国房地产业协会副秘书长李筱梅主持。

中国房地产业协会副秘书长 李筱梅

潘伟表示，当前，按照党中央、国务院决策部署，各地积极推进保障性住房规划建设，有力促进了房地产市场平稳健康发展，在稳增长、惠民生、促转型等方面发挥了重要作用。本次现场经验交流会，与会人员观摩了安吉县相关项目，感受到安吉县和各建设单位在项目选址、规划、设计、建造上下了功夫。希望各地各有关单位继续做好保障性住房规划建设工作，以绿色、低碳、智能、安全为标准，高效优质推动建设、建立完善的配套政策、做好项目的谋划储备，为实现全体人民住有所居目标砥砺奋进。

住房和城乡建设部住房保障司副司长 潘伟

谢永明表示，在住房和城乡建设部大力支持下，我省不断加大保障性住房的建设和供应力度，同时推动配售型保障性住房稳步发展。质量和品质是住房的“灵魂”。我省以安全、舒适、绿色、智慧为标准，积极打造保障性住房“好房子”样板。接下来，浙江省住房和城乡建设厅将深入贯彻落实党中央、国务院的决策部署，紧紧围绕“勇当先行者、谱写新篇章”新定位新使命，加快完善多元化的住房保障体系，加大保障性住房建设和供应力度，积极推进城中村改造，努力提升保障性住房建设品质和运维服务，持续擦亮“浙里安居”品牌。

浙江省住房和城乡建设厅二级巡视员 谢永明

许峰表示，湖州聚焦各类人员住房需求，构建广覆盖、多层次的住房保障体系；适应市场变化，创新发展模式，在全省率先出台了提升住宅建筑品质的设计规定。随着一系列政策陆续出台，房地产市场迎来重大机遇，而建设“好房子”将有力释放稳增长、扩内需潜力。湖州将持续加大高品质住宅供给，完善公共服务配套，建设更多好房子、好社区，不断提升群众获得感、幸福感、安全感；将通过此次活动，认真学习借鉴各地的好经验好做法，加大与广大企业家朋友、业内专家交流合作，共同探索构建房地产发展模式的新路径。

湖州市市委常委、副市长 许峰

宁云表示，安吉回应群众期盼，坚持“最好地段、最高品质、最优政策”，启动两轮城市有机更新行动，这一举措极大地改善了群众的生活环境；严格品质把控，探索“全过程代建”模式，公开招选优质房企，专业把关从方案设计到项目交付的每个环节；突出服务供给，同步建设综合商业中心、老年服务中心，打造未来科技城和一批微体育公园，不断推出更多具有安吉特色、符合群众期待的“好房子”，全面提升居民的生活质量。

安吉县县委副书记、县长 宁云

绿城中国副总裁、总工程师肖力先生代表绿城中国致辞，并作《匠心“城”可鉴，绿城好房子标准解码》主题演讲。肖力详细介绍了绿城“好房子”标准的实践，他说，在全国加快推进保障性住房建设的重要阶段，行业全力推进好房子建设的大背景下，绿城积累了一千多个项目的营造经验，以及对好房子的深刻理解，形成了好房子阶段性的成果。他希望通过此次活动，能让与会的各位领导与嘉宾进一步了解绿城，绿城有责任也有能力助力更多城市更新、旧城改造项目，为建设好房子作出更多的努力。

绿城中国副总裁、总工程师 肖力

绿城管理执行董事、行政总裁王俊峰做《建设好房子，承担新使命》的主题演讲。王俊峰详细介绍了绿城代建在新时代的新使命，他呼吁，代建行业共同努力的愿景和方向，就是打造共建共享的代建新生态；共建就是要共建标准、共建规范、共建平台；共享就是共享资源、共享方法、共享成果。唯有如此，代建行业才能告别无序竞争，真正拧成一股绳，发挥新模式和新质生产力的优势，做到代表人民群众利益、代表先进知识体系，代表未来发展方向，去建设品质人居、建设城市文明、建设行业生态。

绿城管理执行董事、行政总裁 王俊峰

安吉县住房和城乡建设局党委书记、局长康锡刚做《安吉政府城市更新及保障房建设的实践经验》主题演讲。康锡刚详细介绍了安吉县近年来锚定“最好地段、最高品质、最优政策”目标，开展中心城区财政局地块、芝里地块等5个区域的城中村改造和保障性住房建设情况。据介绍，安吉下一步将通过房票、共有产权房、公租房等多种形式的住房保障政策满足高层次人才、蓝领工人等各类群体的住房需求。继续依托良好生态人居环境优势，谋划建设“好房子”，坚持差异化、特色化、品质化发展方向，打造“山地人居，绿色宜居”特色产品。

安吉县住房和城乡建设局党委书记、局长 康锡刚

绿城管理浙北城市公司副总经理周子瑜做《安吉中心城区保障房代建项目营造》主题演讲。周子瑜作为这个项目的操盘手，详细介绍了项目营造的细节，他说，依靠绿城房产开发全产业链的能力，从设计到营造，再到服务，都由绿城输出品牌和管理，这种模式既是创新，也是能力体现。代建项目盈利不多，但团队更看重项目的意义和价值，一期融园组团交付以后，老百姓都竖了大拇指，觉得你给他造的房子比商品房还要好，那种成就感是无法比拟的。

绿城管理浙北城市公司副总经理周子瑜

中国房地产业协会副会长、绿城中国董事会主席张亚东对与会嘉宾的到来表示感谢，他说道，绿城发展到今天，感谢住建部和中房协长期以来的指导，感谢浙江省委省政府以及与会各方的支持。绿城将持续以开放的态度积极分享营造经验与经典案例，与行业共同进步。他分享了“发展是时间的函数”的理念。“随着时间的发展，不同阶段的诉求永远在变，这就需要每一个机构、每一家企业、每一个环节都持续地创新。绿城会一如既往地在产品营造、企业经营等方面进行创新，为行业的可持续发展、为人民的美好生活尽我们所能。”

中国房地产业协会副会长、绿城中国董事会主席张亚东

中国房地产业协会会长陈宜明表示，安吉牢固树立“为人民服务”宗旨意识、政策配套齐全、组织落实到位，通过优质房企代建模式建设了高品质保障性住房，形成了很好的经验做法，具有很高的学习借鉴价值。随着经济社会发展和人们居住需求的变化，推进保障性住房规划建设应与时俱进、不断完善。希望相关单位、房企注重保障性住房的质量和功能，加强研究创新，努力解决一系列工程质量“通病”，按照群众需求持续优化户型设计，进一步推进高品质住房建设，积极引导代建业务健康发展，加强经验总结，健全完善制度，加快形成标准体系，不断提升代建服务质效，为房地产行业发展探寻新的增长点。

中国房地产业协会会长 陈宜明

会议期间，正式启动了《保障房建设关键技术指南》课题。据了解，该课题主要从解决保障房建设重点、难点问题入手，梳理关键技术，解决配套应用问题，提升保障房品质。技术指南将对质量通病防治措施，不同气候区、不同面段功能空间配置，成熟适用的建筑材料部品选择，小区配套等相关内容提出建议。通过指南的编制和推行，期望能够系统性地提高保障房建设品质，确保每一位居民都能住上好房子，享受到高质量的居住环境。

启动仪式

27日上午，与会嘉宾参观了绿城中国建研中心、绿城安吉桃花源（历时15年打造的8000亩山居大盘）、绿城安吉天使之城（生活度假小镇）。

活动的圆满举办，让我们更加坚定信念，打造高品质住宅不仅是企业肩负的使命，更是全社会、全行业共同的愿景。中国房协将持续致力于搭建高品质住房交流平台，今年已在商丘、德州+淄博、乌鲁木齐举办了三场“高品质住房建设与创新运维服务现场交流会”，通过实地考察和论坛交流的形式，参会代表们可以直接观摩和学习借鉴同行经验，这些活动不仅取得了很好的社会效益，还加强了行业内经验交流与合作，促进房地产行业健康平稳发展。